Proceskosten betalen na het schrappen van een oneerlijke huurafspraak?

Waar gaat de zaak over?

Woonstichting Lieven de Key verhuurde een parkeerplaats aan een huurder. Toen de huur niet werd betaald, vroeg de stichting de rechter onder meer om beëindiging van de huur en betaling van proceskosten. Volgens het huurcontract moest de huurder alle proceskosten betalen bij het niet nakomen van verplichtingen. De zaak draait om richtlijn 93/13/EEG over oneerlijke bedingen: afspraken in contracten tussen bedrijven en consumenten die oneerlijk zijn.

De vraag van de rechter

De Hoge Raad vond de afspraak over de proceskosten oneerlijk. De huurder was er daarom niet aan gebonden. Het huurcontract kon zonder die afspraak blijven bestaan.

Maar volgens de Nederlandse regels betaalt de verliezende partij in een rechtszaak proceskosten. Mag de rechter die regels nog toepassen als de oneerlijke afspraak is geschrapt? Of zou dat afbreuk doen aan het doel om bedrijven van oneerlijke afspraken te weerhouden? Dat wilde de Hoge Raad van het Hof weten.

Het antwoord van het Hof

Het Hof antwoordt dat de EU-richtlijn zo’n veroordeling tot betaling niet verbiedt. Een consument die de rechtszaak verliest, mag dus volgens de nationale regels proceskosten moeten betalen. Die regels bepalen hoe de kosten worden verdeeld en hoe het bedrag wordt vastgesteld.

Dat mag ook wanneer de afspraak om alle proceskosten te betalen oneerlijk is verklaard en daarom is geschrapt. Het huurcontract moet wel zonder die afspraak kunnen blijven bestaan.

Het schrappen van de oneerlijke afspraak betekent dus niet dat de huurder geen proceskosten meer kan hoeven betalen.